R E A L T
R E A L T
Vrei randament crescut pentru proprietatea ta?
Property Management (administrare proprietati) este serviciul REALT care iti va oferi mai mult timp si confort si te va ajuta sa gestioneazi costul si performanta portofoliului tau imobiliar.
Fie ca esti proprietar persoana fizica sau juridica, noi transformam modul cum administrezi, ocupi si investesti in proprietati imobiliare.
Proprietatile confortabile si bine intretinute vor avea o fluctuatie redusa a chiriasilor si o perioada redusa in care vor fi vacante.
Te vom ajuta sa economisesti timp si bani in ceea ce priveste costurile de reparatie si intretinere. Iti punem la dispozitie echipa noastra si o retea de furnizori de servicii de incredere care vor actiona la proprietate spre satisfactia ta si a chiriasilor tai.
REALT Property management (administrare proprietati) este Alegerea ta!
PREVENTIE
REALT iti pune la dispozitie un Inspector care verifica starea generala a proprietatii si funcționarea corectă a instalatiilor si echipamentelor existente. Inspectia proprietatii e obligatorie la preluarea bunului imobiliar in administrare. Dupa caz, inspectia se reface si pe parcursul derularii contractului de inchiriere. Concluziile inspectiei si recomandarile inspectorului REALT se comunica proprietarului, in scris.
SUPORT
Folosim reteaua si experienta REALT create in peste 10 ani de prezenta pe piata pentru a identifica cei mai buni chiriasi pentru tine. Pregatim proprietatea pentru inchiriere si efectuam managementul predarii / preluarii acesteia. O persoana desemnata din compania noastra (manager de relatie) va asigura fluenta comunicarii atat cu proprietarul cat si cu chiriasul, va raspunde solicitarilor chiriasului, va mentine legatura si va coordona echipa de intervenii si va furniza proprietarului informatii /rapoarte la doua luni / trimestriale cu privire la status-ul proprietatii si interventiile realizate (daca a fost cazul).
CONSILIERE
O documentatie bine pregatita [(actele necesare inchirierii (redactarii si negocierii clauzelor Contractului de Inchiriere in relatia Beneficiarului cu chiriasul) si inregistrarii acestora la ANAF (pregatirea dosarului si efectuarea demersurilor necesare)] reprezinta un element extrem de important pentru optimizarea costurilor. Asiguram negocierea dintre parti si urmarim semnarea si respectarea contractului. Indeplinim obligatiile proprietarului in relatia cu chiriasul, pregatim notificari si, dupa caz, evacuam chiriasii rau-platnici.
MENTENANTA
Monitorizam cu atentie fluxurile de numerar (colectarea chiriei si efectuarea / urmarirea platilor aferente utilitatilor) si proprietatea [vizite periodice (cel putin o data la 2 luni), rezolvarea problemelor tehnice neasteptate (interventii in cuantum de 200 ron / interventie / luna sunt incluse in taxa de administrare), revizii anuale cu privire la instalatiile si facility management - curățenie, deratizare, dezinsectie - taxa de administrare include 1 (una) singura asemenea interventie, dupa plecarea chiriasului din spatiu].
Taxa pentru pachetul de servicii descris mai sus este de 15% din chiria lunara, dar nu mai putin de 100 euro / luna / proprietate.
Folosind serviciul de administrare a proprietății REALT, veți beneficia de 20% reducere din taxa de brokeraj imobiliar (pentru fiecare nouă închiriere, incepand cu cel de-al doilea an de contract)
Descopera Realt. Alegerea ta!
Esti interesat de serviciul nostru de administrare proprietati?